Fontos részletek a CSOK igényléssel kapcsolatban

A portfolio.hu hasznos részletek gyűjtött össze a CSOK igényléssel kapcsolatban.

A CSOK igényléssel kapcsolatos legfontosabb információk:

• A bankok egy részénél már igénylehető a támogatás. Néhányan közülük augusztus végén tervezik felvenni termékeik közé, de van olyan pénzintézet is, ahol egyelőre nincs napirenden, hogy elérhetővé teszik ezt a konstrukciót.
• Az egyik legnagyobb kérdés, hogy az állami támogatást a bankok beszámítják-e a lakásvásárláshoz igényelt hitel, vevőtől megkövetelt önerejébe. Vannak olyan bankok, amelyek nem fogadják el önerőnek. Máshol viszont a teljes összeget elfogadják. Más bankok pedig csak a meglévő gyermekek után igényelt támogatást fogadják el, a CSOK megelőlegező módozatát már nem.
• Nagyon kell vigyázni a szerződéskötésnél arra is, hogy maximum 10% lehet készpénz. A többi önerőt átutalással kell teljesíteni. (Ha nem így szerződtek, akkor a teljes folyamatot újra kell kezdeni az eredeti állapot visszaállításával.)
• A hitellel kombinált állami támogatás esetében nagyon fontos, hogy ha a vásárló egyszerre indította el mindkettő igénylését, akkor csak egyszerre kaphatja meg azokat. Ha a hitelt valamiért nem kapja meg, akkor az egész igénylési folyamatot újra kell indítani.
• Általános szabály, hogy az építés esetén szakaszos, használt lakás vásárlás pedig utólagos a folyósítás. DE mindig a CSOK az utolsó részlet!
• Az építés és bővítés is támogatható a CSOK-kal, de előírás, hogy az ingatlan legalább “B” energetikai besorolást érjen el. Mivel az épület tanúsítása csak a befejezést követően készül el, ezért már az elején érdemes szakembert bevonni a tervezésbe. Hiszen ha az épület nem teljesíti az előírt energetikai jellemzőket, a támogatást vissza kell fizetni.
• A bankok tételesen ellenőrzik a beruházáshoz kapcsolódó számlákat. Azt vizsgálják, hogy a vállalkozó, aki az építést végzi, szerepel-e a NAV listáján.

A teljes cikk pedig itt olvasható: http://www.portfolio.hu/ingatlan/lakas/amit_a_csok_igenylesehez_mindenkeppen_tudni_kell.4.217618.html